Casantigua es hoy el primer buscador argentino   especializado en restauración - conservación y reciclado de objetos y edificios antiguos. Esperamos encuentre aquí su espacio, pensado y diseñado para todos aquellos que amamos restaurar nuestra historia.

VIVIR EN UN CASTILLO

Ficha técnica

Al buscar una casa para reciclar, la primer imagen que se nos viene a la mente es el de una casa en estado de semi-abandono, con galerías de chapa, pequeño jardín al frente y una larga hilera de habitaciones unidas entre sí. Pero que sucede cuando la posibilidad que se nos presenta es el desafío de adquirir una propiedad que no reúna las características del estereotipo de la época, obras de excéntricos propietarios influenciados por la versatilidad constructiva de esos años que construyeron estos pequeños tesoros cargados de personalidad y marcados por un absoluto eclecticismo.

En estos casos las posibilidades de resolución en cuanto a integración de ambientes, funcionalidad y distribución se ven en la mayoría de los casos con un grado mayor de dificultad en el momento de realizar el proyecto.

La restauradora MARÍA CAROLINA CIRINO fue la encargada de reciclar este lugar ubicado a las afueras de Capital y convertirlo en una vivienda muy original, que invita a la serenidad y desde el vamos al placer de disfrutar la magia del pasado viviendo en la modernidad.

Nos revela su propietaria que dar con esta casa le llevó casi dos años, a pesar de ver muchas,  nunca se sintió atraída como en esta ocasión, porque según nos relata, un día de lluvia ya casi desilusionada en encontrar "ese lugar especial" recorriendo la zona donde querían comprar, pasa de casualidad por el frente de esta vieja casona y ve en una de las rejas el cartel "dueño vende" con un número de teléfono. Inmediatamente e impresionada por ver que con una casa igual había soñado la noche anterior, no dudó y llamó al número que indicaba el cartel.

Lo que ambos tenían en claro era no alterar la arquitectura y mantenerla en su estado original, pero que pudieran vivirla en forma confortable y funcional.

 Características arquitectónicas  la concepción no escapa a la influencia de la época (eclecticismo), su edificación demuestra la relación de fidelidad hacia el modelo real, en función de las exigencias ideológicas del tema, del gusto o del comitente.

Su propietario original, español, diseñó una vivienda que reuniera las condiciones para ser confiable y cómoda pero con la concepción de la época y los requerimientos de una casa de fin de semana, el lei motive, reproducir un castillo que el veía en su infancia camino a la escuela.

Lo más notorio es la ubicación en el lote, la propiedad esta concebida para ser vista desde el lateral izquierdo, la superficie original formaba una L en la manzana, pero al producirse el loteo pasa de 4 lotes originales a solo uno que ocupa en la actualidad.

En las volumetrías es recurrente el escalonamiento en frentes y alturas. La fachada es bastante austera, solo tiene volúmenes salientes en sus caras, por fuera, la torre con almenas y el juego de terrazas le imprime al edificio el carácter de castillo casi medieval, sellado por un gran escudo heráldico sobre la puerta de acceso principal.

Las aberturas (treinta entre puertas y ventanas) se distribuyen por todas las caras de la casa, son de hierro con vidrio repartido algunas terminan en un arco de medio punto y otras en forma recta rematando en su parte superior con una moldura. Sólo la puerta principal es de madera de líneas rectas y sencilla jerarquizada por un escudo.

 Estado de conservación y deterioros

La vivienda había conservado, en términos generales la situación original, aunque presentaba una serie de deterioros propios de la degradación de los materiales y de la falta de mantenimiento. No sufrió daños estructurales ni rajaduras debido también a que  su sistema constructivo es antisísmico.

Diagnóstico. 1.- El frente presenta un recubrimiento en Piedra París (símil piedra) en granito blanco y cemento blanco símil piedra muy percudido con hongos, líquenes, suciedad, musgos y verdín en casi toda su totalidad. 2.-El muro medianero sur se encontraba con  grietas de importancia lo que favoreció la entrada de agua de lluvia, sobre las paredes de los dormitorios. 3.- Sobre la terraza se encontraba colocada una membrana en muy malas condiciones, desprendida y con faltantes los que producían filtraciones hacia el interior de la planta alta. 4.- Los cielorrasos se desprendían con facilidad por las causas antes mencionadas. 5.-Las molduras presentaban fisuras por las que filtraba agua de lluvia provocando desprendimientos y faltantes.

Intervención

Los muros externos fueron hidrolavados, se trabajó a baja presión, y en forma manual (cepillos de fibra plástica) en molduras y partes más frágiles con agua de red a temperatura ambiente y ácidos, facilitando el desprendimiento de la suciedad superficial y de aquellas partes flojas.

Las grietas más importantes fueron selladas con velo de vidrio y poliuretano, colocados de manera tal que no alteren el aspecto del recubrimiento original tratado con material símil piedra respetando su granulometría y color.

La membrana de la terraza fue retirada, se niveló la carpeta y se colocó una membrana nueva.

El espesor de los muros es de 30 cm, sumando una capa de revoque de 8 cm el mortero se realizó con cal y polvo de ladrillo, respetando al original, lo cual la hace térmica "casa de hornero".

Los materiales más afectados eran los revoques interiores, presentaban disgregaciones y desprendimiento del sustrato debido a la humedad de los cimientos (humedad ascendente) que, sumada a las filtraciones de los techos, favorecieron a la formación de colonias de microorganismos que mancharon la superficie.

En la planta alta se realizó la limpieza de los muros y desprendimiento de revoques sueltos, (los cuales fueron reemplazados realizando una composición similar a la original para facilitar su adherencia) por último se colocó enduido incluido en  los cielorrasos.

Los pisos de los dormitorios fueron pulidos, se colocaron las partes faltantes y se plastificaron semimate.

En la planta baja los tratamientos realizados fueron similares a los de la planta alta sobre todo en los muros, en el cielorraso del living se trataron grandes filtraciones debido a tener la terraza en mal estado tanto tiempo y las baldosas desprendidas facilitaron la entrada y acumulamiento de agua. Se retiraron con cuidado para preservarlas, se realizó una carpeta nueva, se volvieron a colocar y se impermeabiizaron.

Sobre la pared divisoria del comedor diario y la cocina se descubrieron dos vanos segados los que fueron reabiertos y se los cerró con vidrio para otorgarle mayor luz natural a la cocina.

Agradecemos la nota a la restauradora-conservadora MARIA CAROLINA CIRINO

Te. 4621-5390  cel. 15 5328-9558   mail cirinoc@hotmail.com   web www.casantigua.com.ar/cirino.htm